Contrato de arrendamiento de vivienda con opción a compra

Contrato de arrendamiento vivienda con opción a compra.

19,95 "IVA icluido"

Descripción

El contrato de arrendamiento es un documento que define, a través de su clausulado o estipulaciones, las condiciones y pactos mediante los cuales una persona (arrendador) se obliga se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto o a la ejecución de una obra o servicio por precio cierto (una casa, un vehículo, una reforma, el diseño de un programa, …) a otra persona (arrendatario), obligándose el segundo a pagar por ella el precio de la renta mientras dure el contrato. Se regula en los artículos 1542 y siguientes del Código Civil.
Las características de un contrato de arrendamiento son cuatro:
1. Consensual: Sólo se produce por el pacto, acuerdo o conformidad entre el arrendador y arrendatario (los contratantes.)
2. Bilateral: Produce obligaciones para el arrendador (permitir el uso) y el arrendatario (pagar el precio fijado en concepto de renta).
3. Oneroso: Hay equivalencia de prestaciones entre las partes, ambos se benefician.
4. De ejecución continuada: Perdura a lo largo de un tiempo determinado.
Este modelo de contrato está diseñado para el arrendamiento de un inmueble cuya finalidad es la de vivienda.
En su clausulado se recoge el derecho del arrendatario a la adquisición preferente, que consiste en la facultad que tiene el inquilino de adquirir preferentemente la vivienda en caso de que el dueño lo pusiera a la venta. Este modelo es válido tanto para personas físicas (donde se incluyen los autónomos) como jurídicas (empres

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